パークハウスプレシアタワーの購入を検討の方への注意点

この建物は定期借地権（土地を借りる）のマンションであり、定期賃貸の期限が５１年となっています。
居住者と地主が同意すれば再契約を結ぶことは可能ですが、原則は更地にして変換することが条件となっており、現在あなたが３０歳だとすると、８０歳頃にはまた別の住宅を借りるか購入しなければならなくなります。
定期借地権でマンションを建てることのメリットは、土地購入費がかかりませんのでその分マンション価格が抑えられるということになります。また固定資産税も地主が払うので、購入者には支払いが生じません。
その代わりとして土地の賃料が発生しますが、所有権で購入したマンションでも、管理費や修繕積立金を毎月払わなければならないので、賃料の支払いは広い意味で考えればデメリットとはいえないでしょう。
定期借地権のマンションは「自分の代だけ」と割り切って住まれる方に適したマンションといえるでしょう。