大地震の揺れの影響を軽減する免震構造

多くの高層マンションで採用している免震構造は、建物の基礎と上部構造の間に免震装置を配し、大地震による地震の揺れが直接建物に伝わりにくくする構造です。
免震構造は、平常時積層ゴムで建物をしっかり支え、地震時には水平方向に大きく変形して建物の揺れを軽減します。
これにより、一般の耐震構造などに比べ、近年の震度７レベルの大地震でも、上部構造の損傷を低く抑え、ゆっくり大きく揺れることにより、家具の転倒などによる二次災害も制御できます。
また免震構造により、上部構造躯体における柱や梁のサイズが従来の工法に比べてスリムになりました。
これにより、建物内部の住空間でも柱や梁の張り出しがより少なくなり、移住性が高まるほか、設計自由度が高まるため多彩なプランが実現できました。